지난 15일 목요일 저녁 10시 공부집에서 있었던 빈고 설명회 자료입니다. 
늦게라도 모든 공부집 사람들이 다 모였었네요. 
새벽 1시까지 참여해주신 분들 모두 애쓰셨어요. 
그리고 청하, 해씨, 덴마가 새 조합원으로 가입했습니다. 환영해요. ^^

자료에는 계약만료 6개월이 남은 공부집의 현재 상황을 정리한 것과... 
빈고 출자의 의미를 네가지로 정리하고, 
현재 빈고의 빛과 그늘을 정리한 것이 특징입니다. 

첨부문서들은... 간단 설문조사... 진행은 못했지만... 참고하시고...
공부집 시작할 때의 빈집제안서/대출신청서를 첨부했습니다. 
다시 보니 느낌이 새롭네요. ㅎㅎ

참고하세요. 

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20121115 공부집 빈고설명회

1. 공부집/공산당
- 계약기간 : 오늘이 딱 계약만료 6개월 남은 날 (2011.5.16~2013.5.15)
- 제안자들 : 잔잔, 석류, 이스트, 모모, 오디, 들깨, 쌩쌩, 숨 / 계약자 : 켄짱, 잔잔
- 계약사항 : 보증금 1000만원(전액 빈고 대출), 월세 70만원. 
- 첨부자료(공산당 빈고대출신청서 참고)
- 현재 사람들 : 좌인, 반작용, 청하, 메뤼, 그름, 노랑사, 해씨, 덴마
- 빈고조합원 : 좌인, 메뤼, 노랑사 (출자총액 : 130만원)

2. 공부집 다시만들기?
- 계속 같이 살까?
- 어떤 집에서 어떻게 살까?
- 누가 계약할 것인가?
- 누가 보증금을 어떻게 마련할 것인가?
- 보증금이 올라간다면?

3. 빈고
- 모든 사람이 주인이다. 
- 모든 사람은 보증금을 낼 수 있다. 
- 보증금 금액과는 무관하게 동등한 권리를 갖는다. 
- 능력만큼 출자하고 필요한만큼 대출받는다. 
- 공유공간확보와 조합원상호부조를 위한 협동조합.
- 조합원총회, 순환대표제, 운영위원, 운영회의, 비서 1인. 

4. 빈고 출자의 의미
1. 먼저 살던 사람들을 위해
   : 먼저 살던 사람들 중에 보증금을 맡겨 놓고 간 사람들이 있다. 고마운 사람들. 그 마음을 이어가기. 돌려달라고 할 때 돌려줘야 할 돈. 
2. 같이 사는 사람들을 위해
   : 같이 사는 사람 중에 보증금을 먼저 낸 사람들이 있다. 동등해지기. 함께하기. 책임지기. 다음 집을 위한 준비하기. 
3. 다음에 올 사람들을 위해
   : 빈집은 새로운 사람들을 맞이하는 집. 내가 있어 꽉 차 있다면 새 집을 위한 돈 마련하기. 내 집을 열기. 집 공유하기. 돈 공유하기.
4. 자신을 위해
   : 집과 빈고의 주인이 되기 위해서. 저축하기 위해서. 소비를 줄이기 위해서. 대출받기 위해서. 당당하기 위해서. 친구되기 위해서.

5. 빈고의 빛과 그늘
1. 빛
- 조합원 118명, 자산총액 약 1억8천, 출자배당 3% 이상. 잉여금 10% 이상 기부. 
- 현재 빈고는 빈집 5곳(공부집, 계단집, 작은집, 살림집, 해방채2), 빈가게 1곳, 단체 2곳(만행, 해방촌연구소), 지역공동체 1곳(청주 공룡)에 공간대출을 하고 있으며 이들의 연대체. 
- 또한 빈가게, 다람쥐회, 인권센터 등의 협동조합 및 단체에 출자하고 있고, 
- 수유너머R, 해방계, 팔당집, 금산재단 등으로부터 출자 또는 차입을 받고 있음. 
- 개인 소액대출(빈쌈짓돈, 악성채무, 빈사업대출, 여행대출, 의료비대출, 등)
2. 그늘
- 출자금의 지속적인 감소, - 유효출자자의 감소, 지속적인 출자가 안됨, 장기투숙객들의 낮은 자기자본비율. 
- 고액출자자들의 출자금 회수 가능성. 높은 차입금 비율. 상환시 빈집재계약의 어려움. 
- 활동가의 역할분담 안 됨. 활동가의 재생산 안 됨. 활동비 확보해야. 
- 수익구조의 열악함. 2억 규모의 3% 마진. 규모를 늘리던가, 마진을 올리던가. 
- 각 집들과 장기투숙객들과의 소통 부족

6. 분담금 조정
1기 : 분담금 72만원(8명*9만원으로 집사회의에서 결정, 빈고는 6%에 집사회의에 대출, 월세70만원, 빈고2만원)
2기 : 분담금 80만원(8명*10만원으로 집사회의에서 결정, 빈고는 6%에 집사회의에 대출, 월세70만원, 빈집회계10만원)
2기 당시 빈고안 : 분담금 75만원(1000만원을 6%에 공부집에 직접 대출, 월세70만원, 빈고5만원) 


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첨부문서 1 : 간단 설문조사

0. 공부집 살기 좋아요? ^^  Y / N

1. 공부집이 없어지면 어떻게 하실 건가요?
1. 내가 새 집을 계약하고 사람들과 같이 산다. 
2. 누군가 새 집을 계약한다면 같이 산다. 
2. 다른 빈집으로 가서 산다. 
3. 홀로 다른 집으로 간다. 
4. 기타 : ____________________

2. 공부집을 새로 만든다면 보증금을 어떻게 마련하면 좋을까요?
1. 똑같이 낸다. 
2. 각자 낼 수 있는 만큼 낸다. 
3. 빌린다.
4. 기타

2-1 똑같이 낸다면... 
1. 낼 수 있나요? Y / N
2. 낼 수 없는 사람은 어떻게 하나요?
1. 못들어온다.
2. 월세를 더 낸다. 

2-2 각자 낼 수 있는 만큼 낸다면...
1. 얼마 낼 수 있나요? ____________
2. 모은 돈이 모자라면 어떻게 하나요?
3. 많이 낸 사람에게는 보상을 하나요?

2-3 빌린다면... 
1. 누구한테 빌릴 수 있을까요? ____________
2. 빌릴 때는 어떻게? : 무이자? 이자? 보답? 그냥?
3. 당신은 누구한테 어떻게 빌려줄 수 있나요? 

3. 현재의 재정상황은? 
0. 자산 : ______만원 (전 보증금, 예금, 적금, 펀드, 투자, 빌릴수있는돈 등등)
1. 수입 : ______만원 (임금, 용돈, 자본수익 등)
2. 지출 : ______만원 
3. 상환 : ______만원
4. 저축 : ______만원 

4. 빈고에 출자할 생각이 있나요? ^^


5. 아니라면 이유는?
1. 동의하지 않아서
2. 필요를 못느껴서
3. 잘 몰라서
4. 불안해서
5. 하라고 하지 않아서 
6. 기타 : __________________


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첨부문서 2 : 빈집 대출 조건 : http://binzib.net/xe/index.php?document_srl=57757
첨부문서 3 : 빈집 제안서 : http://binzib.net/xe/index.php?document_srl=58317
첨부문서 4 : 공부집 빈집제안서/대출신청서 : http://binzib.net/xe/index.php?document_srl=61916

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