해방촌 빈집 / 빈마을 자치 / 공유 / 환대의 공동체 네트워크
집이름 : 해방촌 게스츠하우스 빈집 “해방촌민박”
주소 : 용산동2가 5-1519 4층, 용산동2가 22-12 3층
제안자들 : 지음, 살구, 지각생, 깜찍이, 미나, 존도우, 켄짱, 우마, 나루
전월세 임대차계약 사항 : 용산동2가 5-1519 4층
명의자 : 나윤미(살구), 김승택(지음)
계약기간 : 2008.2.21-2012.2.20
보증금 : 전세 1억 2천만원
월세 : 0원
보증금 현황 : 빈고 외 출자, 차입금 없음.
전월세 임대차계약 사항 : 용산동2가 22-12 3층
명의자 : 나윤미(살구)
계약기간 : 2010.3.1-2012.2.28
보증금 : 1천만원
월세 : 25만원
보증금 현황 : 빈고 외 출자, 차입금 없음.
빈고 빈집대출계약 신청 사항
계약책임자(3인 이상) : 지각생, 존도우, 깜찍이, 미나, 우마, 켄짱, 지음, 살구, 나루 (전원 유효조합원)
계약기간 : 2011.6.1 ~ 2012.2.28
대출금 : 13000만원
빈집세 : 100만원(64만원+36만원) + 단투분담금의 일부
재정담당자 이름 : 깜찍이, 미나, 지음
적정 장기투숙자 수 : 해방민박 6명 + 단기투숙자 약간명
작은집 4명 +
집 소개와 제안의 이유
아랫집은 2008년 빈집의 시초가 되었던 집, 앞집은 2010년 새로운 가능성과 기타 사정으로 계약한 집이다. 현재 두 집 모두 계약이 내년 2월 말 3월 초엔 종료가 된다. 재계약을 할지는 모를 일이다. 법적 계약자 뿐만 아니라 함께 살아가는 장기투숙객으로서 집에 대한 책임감을 더 가지고자, 빈고에서 함께 출자하고 함께 대출받아 빈마을에 소속되었다는 사실을 공유하고자 대출을 신청하며 제안한다.
과거, 현재, 미래
현재 6월 재배치 이후, 기존 아랫집은 게스츠하우스와 생산집으로서의 기능을 강화하는데 초점을 두고 정리 및 세팅 중이고, 기존 앞집은 실험을 목표로 시작했으나 여러 사정 상, 되고 있지 않은 상태. 먼저 살림을 바로 잡고, 깜찍이 시험이 마무리 되고, 우마 다리 낫고, 지각생 가게가 안정되는대로 기존의 목표를 다잡을 필요가 있다.
장기투숙자 소개
지음
살구
미나
켄짱
존도우
나루
지각생
깜찍이
고살라
우마
운영 계획
공유
분담금 원칙 (공간분담금, 식비, 잡비, 마을활동비 등)
기본 : 하루 공간분담금 3000원 이상 + 식비 1000원 이상 + 3000빈 이상
단기투숙자 최초 1일 : 무료 이상
이후 1주일 : 1일 7000원 이상
이후 3주일 : 1일 4000원 이상 + 3000빈 이상
1달 이후 장기투숙자
선불 13만원 이상 + 9만빈 이상 + 적자 총액 공동분담 + 1만원 이상 빈고 출자
1달 이후 단기투숙자
선불 21만원
빈화폐 운영
Gs'H 빈집 발행
초기 준비 과정에 참여한 사람들 적정량의 빈 지급
장기투숙자들은 역할 분담을 하고 월 적정량의 빈 지급
공간 켄짱, 살림 미나, 공유 지음, 소통 살구, 환대 지각생, 생태 우마, 생산 존도우, 농사 깜찍이, 언어 고살라
분담금 낼 때 화폐와 함께 빈화폐도 납부
빈 적자 누적시... 원으로 납부.
빈고와의 관계 (출자금 원칙, 잉여금 처분 원칙 등)
장기투숙자는 모두 빈고에 가입하고 매달 출자한다. (분담금 납부시)
단기투숙자 분담금의 절반은 빈고에 선물한다.
잉여금이 발생할 경우는 장기투숙자 각자의 이름으로 빈고에 출자하거나 선물한다.
외부와 공유할 수 있는 핵심 생산물들
환대 (누구나 올 수 있고, 오고 싶은 곳으로 만든다. 빈마을의 컨택 포인트)
밥과 반찬(밥을 같이 먹고, 반찬은 많이 해서 이웃과 나눈다.)
세미나(빈집 교육 프로그램 개발)
장기투숙자(빈집에서 오래 살 사람들, 빈고 조합원들이 많아지게 한다.)
출자금과 선물(단기투숙자를 많이 유치해서 빈고에 출자 또는 선물한다.)
마을활동(빈가게, 마을잔치 등에 적극 참여한다.)
환대
단기투숙자 환대 가능한 인원 수 및 방
손님방 2개, 장투 방은 12명(장투 10명 포함)
지켜주었으면 하는 규칙과 분담금
단기투숙을 원하는 사람은 누구든 올 수 있다. (첫날은 분담금 없음)
다만, 빈집과 어떻게 같이 살아갈 지에 대한 얘기를 나누면 좋겠다.
제공 가능한 서비스와 자원
깨끗한 공간, 행복한 밥상, 즐거운 수다 등등
방문 문의 연락담당자
우마(010-2501-오사삼일)
집전화번호(070-8242-1968)
자치
장기투숙자 원칙
빈고 조합원이어야 한다.
출자 목표를 정하고, 적극적으로 출자한다.
빈집에서 역할을 맡고, 빈을 벌 수 있어야 한다.
정기모임 시간
일요일 7시 저녁만찬
수요일 10시 회의
모임담당자
집사
우마, 존도우
기타
테마, 가치, 활동,